Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Te koop: Baffinstraat 25I, 1057 SW Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fantastisch drie-kamerappartement (woonoppervlakte 54 m²) gelegen op de eerste verdieping met een balkon op het zonnige zuiden! De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer, twee slaapkamers, een nette keuken en een badkamer. Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer. Dit goed onderhouden complex wordt actief beheerd door de vereniging van eigenaren. Kortom, dit appartement moet u gezien hebben!

De Buurt:
U kunt goed winkelen in deze buurt. Aan de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en de Postjesweg vindt u een grote diversiteit aan winkels. Deze buurt ligt tegen het Rembrandtpark aan. Daar vindt u behalve veel groen ook een kinderboerderij, schooltuinen en 't Landje waar kinderen naar hartenlust hutten kunnen bouwen. Er zijn drie basisscholen in deze wijk. Om de hoek van het complex ligt het Mercatorplein, ontworpen door de bekende architect H.P. Berlage. Dit plein met de kenmerkende torens is onlangs grondig opgeknapt. Onder het plein is een parkeergarage aangelegd. Ringweg A10 bereikt u met de auto in slechts enkele minuten. Openbaar vervoer is er naar alle richtingen van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; brievenbus; trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree; hal met toegang tot alle vertrekken; eetkamer; ruime woonkamer met vrij uitzicht de straat in; badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche; twee slaapkamers aan de achterzijde; dichte keuken voorzien van net keukenblok; zonnig balkon op het zuiden te bereiken vanuit beide slaapkamers en de keuken.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode 1906 – 1930
- Woonoppervlakte 54 m² (NEN2580)
- Zonnig balkon op het zuiden
- Hard houten kozijn voorzien van dubbel glas
- Door de gehele woning ligt een houten vloer
- Servicekosten bedragen € 100,- per maand
- Erfpachtcanon € 354,- per jaar vastgesteld tot 1 juli 2051
- Vereniging van eigenaren wordt actief beheerd
- Verwarming middels HR CV ketel
- Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3800097
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 9 november 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Inhoud 188 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken