€ 460.000,- k.k.

Te koop: Buiksloterbreek 32, 1034 XC Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royale 5-kamerwoning(ca. 110m²) met inpandige berging, zonnig dakterras (ca. 40m²) met zonnecollectoren. De woonkamer en het dakterras bieden een fantastisch uitzicht over het Buiksloterbreekpark en de stad Amsterdam! De woning heeft veel mogelijkheden, zo heeft een aantal buren al een dakopbouw of grote kelderruimte laten bouwen. Daarnaast zijn de terraswoningen bestemd om in te wonen waaronder mede wordt begrepen ‘short stay’, inclusief aan huis gebonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten. Er is dus veel mogelijk!

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, Hangar, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de ADam Tower met restaurant Moon! Het fraaie filmtheater EYE en de Noord-Zuidlijn maken Amsterdam Noord een ‘hotspot’ van internationale allure! Het gebied rond het metrostation Noord wordt een bruisende plek en het Noorderpark wordt omgetoverd tot een écht stadspark!

Op korte afstand zijn goede voorzieningen, zoals scholen, winkels, restaurants, bioscoop, zwembad het Noorderparkbad en openbaar vervoer. Het parkeren kan voor de deur of in de tegenover de woning gelegen parkeervakken. Vlakbij het NDSM terrein, de pont naar het centraal en diverse uitvalswegen. Het natuurgebied “Twiske” landelijk Noord en het Centrum van Amsterdam zijn op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, een werk-/slaapkamer en een inpandige berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand, eigentijdse en volledig betegelde badkamer(bj. 2016) met natuurstenen wasmeubel, royale doucheruimte en zwevend toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping: overloop, 2e toilet (vernieuwd in 2015), wasruimte met de opstelling van de CV-ketel en een ruime en zonnige woonkamer v.v. marmoleum vloerbedekking en open hoekkeuken. Vanuit de woonkamer via een grote schuifpui toegang naar het royale dakterras van maar liefst 40 m² v.v. onderhoudsvrije composietvloerdelen en een handige bergkast.

Bijzonderheden:
• Vrij en fraai uitzicht op TOP-lokatie nabij vele voorzieningen
• Wonen in het groen met zicht op het Buiksloterbreek Park
• Gezellige woonomgeving
• Lichte en zonnige woning
• Bouwjaar 1992
• Woonoppervlakte van ca. 110 m²
• Dakterras heeft een oppervlakte van 40 m² v.v. onderhoudsarme composiet vloerdelen
• Goed geïsoleerde woning
• 6 Zonnepanelen op het dak
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm en bergkast ter plaatse van het dakterras
• Cv-combiketel uit 2015
• Energielabel B
• Bouwkundige uitbreiding is mogelijk met een dakopbouw of kelder
• Badkamer vernieuwd in 2016
• Buitenkraan aan de voorzijde en ter plaatse van het dakterras
• Grote en brede (ca. 5m¹) aluminium schuifpui
• Parkeervergunning mogelijk voor 2 auto’s
• Erfpachtcanon afgekocht tot december 2042!
• Oplevering in overleg (kan spoedig)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/4258860
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 51 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE Combi Kompact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Marktcijfers Amsterdam

€ 442.369,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 525.315,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 37
1.083 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 46.839
1.138 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 5.353,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • De woning ligt in een groene omgeving. Er zijn veel natuurlijke speelmogelijkheden. Voor kleinere kinderen is er een speeltuintje, en voor grotere kinderen komt er een avonturenpad in ontwikkeling. Dan is er ook nog het park met zijn klimbomen en verstopp
    1
    Endorser
  • De buisloterbreek heeft ca. 124 huizen met daaromheen voldoende ruimte. De wijk is zo opgezet dat je de buren leert kennen, maar dat er ook voldoende ruimte is voor privacy.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Op het terras kun je genieten. Lekker barbecueën, gewoon zitten in de zon en genieten van het uitzicht op stad en park. Of 's avonds bij een kaarsje en een glas wijn. Als het een beetje meezit kun je in de winter schaatsen op de Breek. Bas Bos
Terug
Recent bekeken