Te koop: De Lierhof 4, 1059 WD Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Licht, sfeervol en goed ingedeelde 3-kamer hoekmaisonnette (ca. 97 m²) gelegen op de parterre en eerste verdieping met breed en royaal balkon (ca. 9 m²) van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw “Provence” met separate berging (ca. 8m²) in de onderbouw en mét een eigen en afsluitbare parkeerplaats gelegen naast de woning.

De hoekwoning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex en is omgeven door groen en het water van de Westlandgracht. De woning is goed bereikbaar door de centrale ligging en diverse winkel- en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand gelegen, zoals het gezellige Hoofddorpplein, Het Vondelpark, Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Tevens zijn er meerdere supermarkten op loopafstand.
De woning is goed te bereiken met eigen vervoer en er is een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10 en A-4. Openbaar vervoer, waaronder tramlijn 2, is op steenworpafstand.

Indeling:

Begane grond: Gemeenschappelijke en verzorgde entree v.v. beeldende kunst, brievenbussen, trappenhuis, videofoon- en liftinstallatie.

Eerste verdieping: Centrale overloop, entree/hal met garderobe, separaat toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met zijraam en voorzien van grenen vloerdelen met deur naar een breed balkon (ca. 9m²) op het zuiden, open en nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, inpandige berging/voorraadruimte, grenzend aan de keuken, waarin de technische installaties (C.V.-ketel, mechanische ventilatie) en wasmachineaansluiting aanwezig zijn.
Begane grond: hal met grote trapkast, twee goed bemeten slaapkamers v.v. laminaatvloerbedekking, badkamer v.v. een ligbad, douchecabine en wastafel.
In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging en naast de woning een eigen parkeerplaats gelegen op afgesloten terrein.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 97 m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Bouwjaar 2000
- Ruime lichte woonkamer met aan twee zijden zichtlijnen
- Riant balkon op het zuiden grenzend aan de woonkamer
- Twee ruime slaapkamers
- Inpandige bergruimte
- Volledig geïsoleerd
- Mechanische ventilatie
- Balkon met ochtend en middagzon
- Liftinstallatie
- Eigen parkeerplaats nummer 4 gelegen naast de woning (bij de vraagprijs inbegrepen)
- Separate berging in onderbouw (ca. 8m²)
- Ruime afsluitbare fietsenberging in de onderbouw
- Verzorgd appartementencomplex
- Centraal gelegen op een geweldige locatie
- Afgekochte erfpachtcanon tot 15 december 2048 AB 1994
- de mogelijkheid bestaat om de canon eeuwigdurend af te kopen
- Actieve en gezonde VvE van het gebouwencomplex Westlandgracht
- Professioneel beheerd door JWA Beheer, MJOP aanwezig
- Servicekosten voor het appartement bedragen EUR 179,16 per maand
- Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen EUR 6,86 per maand;

Oplevering uiterlijk begin september 2018 of zoveel eerder als de woning vrij van huur en gebruik kan worden opgeleverd.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/4024478
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 186,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 maart 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 314 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben genoten van de De Lierhof 4, Amsterdam maar nu willen we richting het zuiden van het land en hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op. In de ochtend en middag lekker in het zonnetje. Wij hebben genoten van dit zalige plekje in Amsterdam Marleen Stijntjes
  • Anecdote friend Wij hebben genoten van de De Lierhof 4, Amsterdam maar verhuizen nu naar het midden van het land. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon op. Lekker in de ochtend zon, en in de zomer gedurende de dag ook de zon op het balkon ! Wij hebben genoten van dit zalige plekje in Amsterdam Marleen Stijntjes
Terug
Recent bekeken