Te koop: Dirk Hartoghstraat 35, 1013 PD Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruim en goed ingedeeld vier-kamerappartement (woonoppervlakte 78 m²) gelegen op de tweede verdieping van een fraai appartementencomplex in een authentieke straat. De woning heeft drie slaapkamers van goed formaat, een ruime en lichte woonkamer, een luxe keuken, nette badkamer en een separaat toilet. De woning beschikt over een ruime zolderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. De vereniging van eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. Het gebouw staat op erfpachtgrond, waarvan de canon langdurig vooruitbetaald is tot 1 januari 2055!

De buurt
Gelegen in een uniek stukje van stadsdeel Westerpark: de vooroorlogse “Zeeheldenbuurt”! Dit “Zeeheldeneiland” ligt tussen de Westelijke Eilanden, de Zuidelijke IJ-oever en de populaire Spaarndammerbuurt. Het centraal station is lopend bereikbaar! Op slechts enkele fietsminuten afstand van gezellige cafeetjes, restaurantjes en winkeltjes in de Jordaan of de Haarlemmerdijk. Recreëren kunt u in het nabijgelegen Westerpark. Recreatiegebied het Twiske is in slechts 15 fietsminuten bereikbaar met het pontje, welke u in enkele minuten gratis naar de noordzijde van het IJ brengt. Kortom: een ideale ligging!

Het complex
Dit karakteristieke complex is gebouwd in 1881. De straten zijn vernoemd naar ontdekkingsreizigers en kooplieden die hier vanwege de vele pakhuizen in de 18e en 19e eeuw veel kwamen. De 1- tot 4-kamerappartementen variëren in oppervlakte van 30 tot 110 m². In elke appartement is een individuele CV- installatie.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen; trappenhuis; gezamenlijke fietsenberging.
Tweede verdieping:
Entree; hal; ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; separaat toilet met fontein; badkamer met douche en wastafel; twee goed bemeten slaapkamers.

Op de zolderverdieping is een individuele berging.

Bijzonderheden
- Bouwperiode ca. 1881
- Woonoppervlakte 78 m² (NEN2850)
- Servicekosten per maand € 139,25
- Erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot 1 januari 2055
- Verwarming en warm water middels eigen CV- ketel (Intergas HR, 2011)
- Beschikking over een individuele zolder berging (ca. 13 m²)
- Beschikking over een gezamenlijke fietsenberging
- Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
- Beschikbaar per direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3732173
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 139,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 augustus 2017
Laatste wijziging Maandag 7 augustus 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 232 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken