Te koop: Hilverbeekstraat 30, 1024 KL Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een kast van een vrijstaand huis!

Prachtige vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ruim 230m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 443 m2 in de groene woonwijk Nieuwendam te Amsterdam Noord! Deze villa is gelegen aan de Hilverbeekstraat 30, nabij diverse uitvalswegen, scholen, het winkelcentrum Waterlandplein en recreatiegebied “Waterland” met zijn heerlijke wandel/fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur. Een ideale woning om in een rustige, vrije en groene omgeving te wonen met de voordelen van Amsterdam centrum om de hoek! De bereikbaarheid van de villa is uitstekend. Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 of bent u in het centrum van Amsterdam middels de pont achter het centraal station of de IJ-tunnel. In de toekomst zal de bereikbaarheid worden uitgebreid met de komst van de Noord/Zuidlijn.

Indeling: Begane grond; U komt binnen in de centrale hal met vide. Vanuit deze centrale hal bereikt u de royale doorzon woonkamer met openhaard, de studeer/slaapkamer en de gezellige woon/eetkeuken. De keuken is voorzien van allerlei apparatuur die u helpen bij het bereiden van de lekkerste maaltijden.

Vanuit de woonkamer komt u via de tussenhal in de aanbouw. Deze aanbouw is gerealiseerd in 1997 en heeft een royaal bemeten tuingerichte slaapkamer en een fantastische badkamer met toilet en douche. De inpandige berging is voorzien van een combiketel en bereikbaar via de tuin.

De eerste verdieping wordt bereikt middels een mooie wenteltrap in de centrale hal. Vanuit de overloop vindt u maar liefst 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Twee van de vier slaapkamers hebben een balkon. De tweede badkamer is voorzien van toilet, douche, bad en een mooi badkamermeubel.

Diverse vertrekken geven toegang tot de royale tuin, waar het heerlijk toeven is. De tuin heeft diverse mogelijkheden o.a. voor het plaatsen van een zwembad en/of buitensauna. Nu is er naast de schuur annex berging een fraai prieel en een overkapping.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte maar liefst 232m2
Perceeloppervlakte van 443 m2
Prachtige degelijke onderhoudsarme kozijnen voorzien van HR-glas
Canon afgekocht tot 2024
Gunstige ligging
Diverse uitbreidingsmogelijkheden
Deels voorzien van (elektrische) rolluiken
Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3715006
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 443 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Inhoud 824 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend “Wij hebben 10 jaar lang genoten van de Hilverbeekstraat 30, Amsterdam maar nu de meeste kinderen de deur uit zijn wordt het huis wel een beetje groot en hebben wij besloten kleiner te gaan wonen. Vooral de achtertuin (op het zuiden) en ons 'prieel' zullen we missen. En de gezellig drukke bbq's! En niet te vergeten de oudejaarsavonden, ieder jaar weer opgeluisterd door het magnifieke vuurwerk van de buurman. Johannes Serrarens
Terug
Recent bekeken