Verkocht onder voorbehoud
€ 209.000,- k.k.

Te koop: Karel Doormanstraat 114, 1055 VG Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gelegen op de tweede etage van dit gemeentelijke monument bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde drie-kamerappartement met een lekker balkon over de gehele breedte met de ligging op het oosten. De woning meet een woonoppervlakte van circa 51 m² en beschikte over een lichte woonkamer met Frans balkon, twee goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en een luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er op de begane grond een individuele (fietsen)berging. De actieve vereniging van eigenaars worden professioneel beheerd en hebben een aantal jaren terug alle trappenhuizen in het gebouw vernieuwd en hebben zij een nieuw intercom systeem geplaatst. De canon voor de erfpacht is nog langdurig vooruitbetaald tot medio 2056. Kortom, een heerlijk appartement op een mooie centrale locatie in Amsterdam!!

De omgeving
Aan de rand van stadsdeel Bos en Lommer staat dit vooroorlogse complex in de wijk Landlust. Het is een gezellige buurt voor alle lagen van de bevolking. De meeste winkels zijn geconcentreerd op en rond de Admiraal de Ruyterweg en de Bos en Lommerweg. De inwoners kunnen ontspannen in diverse sportparken, het Westerpark, het Erasmuspark en het Jan van Galenbad. Met een NS-station, de Ringweg A10 en verschillende bus- en tramverbindingen w.o. de Ringlijn heeft Bos en Lommer een goede verbinding met de rest van de stad. Bovendien bent u met de fiets in nog geen tien minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree; berging; brievenbussen; trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree; hal; slaapkamer; meterkast; separaat toilet met fontein; lichte woonkamer met Frans balkon; nieuwe keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, rvs schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en de cv opstelling (Intergas HR, 2008), tweede slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1937
- Netto oppervlakte ca. 51 m²
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 31-12-2056
- Verwarming en warm water middels individuele cv ketel (Intergas, 2008)
- Kunststofkozijnen met dubbel glas
- Het betreft een gemeentelijk monument
- Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
- Servicekosten per maand € 90,-
- Eenmalige toetredingskosten VVE van € 175,--
- Aanvaarding in overleg
- Beschikking over berging op de begane grond(gebruiksrecht)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24639/3486286
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 april 2017
Laatste wijziging Vrijdag 28 april 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 51 m²
Inhoud 161 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken