Te koop: Landsmeerderdijk 18A, 1035 PW Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Het luxe en eigentijdse complex “Waterside Living” bestaat uit 12 appartementen en 2 watervilla’s allen voorzien van TWEE PARKEERPLAATSEN en AANLEGPLAATS voor de boot met directe verbinding naar het IJ.

Complex: “Waterside Living” is een kleinschalig (nieuwbouw)complex vlakbij de NDSM-werf, Overhoeks en de Tolhuistuin: dé hotspot van nú! Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Patrijsvogel, The Rock, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de Amsterdam Tower met restaurant Moon! Het fraaie filmtheater EYE en de komst van de Noord-Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van het groene stadsdeel met het Vliegenbos, Noorderpark en de Sixhaven.

Hier woont u heerlijk aan open vaarwater, om de hoek bij de grootste culturele broedplaats van Amsterdam. Het complex is ontworpen door de beroemde Amsterdamse architect Cees Dam, die bekend is van onder andere de Stopera. Het (privé) complex is afgesloten door een elektrisch bedienbaar hekwerk. Hierdoor kan u met een gerust hart genieten van de prachtige locatie en privacy die het wonen in “Waterside Living” u te bieden heeft.

Omgeving: “Waterside Living” is prachtig gelegen in waterrijk polderlandschap en is ook nog eens uitstekend bereikbaar. Komt u met de auto? Afslag S117 voert u vanaf de Amsterdamse Ringweg moeiteloos naar de Landsmeerderdijk. Er zijn voldoende bushaltes in de buurt en met de fiets bent u zo bij de pont naar het Centraal Station. Binnen enkele minuten bent u in het landelijke buitengebied die een diversiteit aan recreatiemogelijkheden biedt, en daarnaast zijn er voldoende sportclubs in de omgeving aanwezig.

Deze fraai afgewerkte driekamerwoning (woonoppervlakte ca. 130m²) gelegen op de begane grond biedt een groot terras (ca. 100m²), twee eigen parkeerplaatsen en een aanlegsteiger voor de deur. Een ruime woning met adembenemend uitzicht op het water en gelegen op nog geen tien minuten afstand van hartje centrum.

Indeling: Entree, ruime hal met meterkast en separaat toilet met fontein, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer met open trap en toegang tot het terras (zuidwestligging) met aanlegplaats voor de boot en fraai zicht over het water.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers met Franse balkons waarvan één ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel en separate ruimte met de opstelling van de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 130 m² inhoud ca. 427 m³
- Gelegen op EIGEN GROND en op erfpachtgrond betreffende de aanlegplaats
- Groot en zonnig terras van ca. 100 m²
- Servicekosten per maand bedragen ca. € 125,-
- Positief saldo in reservefonds
- Woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Hoogwaardig materiaalgebruik
- De woning wordt verwarmd middels een individuele CV-ketel
- De woning beschikt over drie slaapkamers
- De woning is voorzien van vloerverwarming
- De woning is voorzien van eiken parketvloerdelen
- De keuken is voorzien van inbouwapparatuur
- Terras van ca. 100m²
- Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Eigen aanlegsteiger richting doorgaand vaarwater
- Afgesloten privécomplex
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3664061
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 19 september 2017
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 100 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken