Te koop: Landsmeerderdijk 20E, 1035 PW Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Het luxe en eigentijdse complex “Waterside Living” bestaat uit 12 appartementen en 2 watervilla’s allen voorzien van TWEE PARKEERPLAATSEN en AANLEGPLAATS voor de boot met directe verbinding naar het IJ. Meer dan de helft van de woningen is reeds verkocht!!!

Complex: “Waterside Living” is een kleinschalig (nieuwbouw)complex vlakbij de NDSM-werf, Overhoeks en de Tolhuistuin: dé hotspot van nú! Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de Amsterdam Tower met restaurant Moon! Het fraaie filmtheater EYE en de komst van de Noord-Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van het groene stadsdeel met het Vliegenbos, Noorderpark en de Sixhaven.

Hier woont u heerlijk aan open vaarwater, om de hoek bij de grootste culturele broedplaats van Amsterdam. Het complex is ontworpen door de beroemde Amsterdamse architect Cees Dam, die bekend is van onder andere de Stopera. Het (privé) complex is afgesloten via een automatisch bedienbaar hekwerk. Hierdoor kan u met een gerust hart genieten van de prachtige locatie en privacy die het wonen in “Waterside Living” u te bieden heeft.

Omgeving: “Waterside Living” is prachtig gelegen in waterrijk polderlandschap en is ook nog eens uitstekend bereikbaar. Komt u met de auto? Afslag S117 voert u vanaf de Amsterdamse Ringweg moeiteloos naar de Landsmeerderdijk. Er zijn voldoende bushaltes in de buurt en met de fiets bent u zo bij de pont naar het Centraal Station. Binnen enkele minuten bent u in het landelijke buitengebied die een diversiteit aan recreatiemogelijkheden biedt, en daarnaast zijn er voldoende sportclubs in de omgeving aanwezig.

Dit fraai afgewerkte driekamerappartement (woonoppervlakte ca. 153m²) biedt een groot terras op de derde verdieping en een tweede dakterras (ca. 16m²) op de vierde verdieping, twee eigen parkeerplaatsen en een aanlegsteiger voor de deur. Een ruime woning met uitzicht over de dijk en gelegen op nog geen tien minuten afstand van hartje centrum.

Indeling: 2e etage: Entree, ruime hal met meterkast en separaat toilet met fontein, Z-vormige woonkamer met frans balkon en fraai zicht over het water, halfopen eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met dubbele deuren naar het zonnige terras.

3e etage: Overloop, slaapkamer één gelegen aan de achterzijde van de woning met dressroom en toegang tot bergruimte met de opstelling van de wasmachine, slaapkamer twee gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot een extra bergruimte en het riante dakterras, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 153 m² inhoud ca. 506 m³
- Gelegen op EIGEN GROND
- Servicekosten per maand bedragen € 125,-; positief saldo in reservefonds
- Woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Hoogwaardig materiaalgebruik
- De woning wordt verwarmd middels een individuele CV-ketel
- De woning beschikt over twee royale slaapkamers beide met dressroom
- De woning is voorzien van eiken parketvloer
- De keuken is voorzien van inbouwapparatuur
- Terras van ca. 16 m²
- Dakterras van ca. 16 m²
- Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Eigen aanlegsteiger richting doorgaand vaarwater
- Afgesloten privécomplex
- Verwachte oplevering oktober 2017.
- Projectnotaris Eveline Schot

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3714729
Vraagprijs € 637.500,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 17 juli 2017
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 506 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken