Te koop: Landsmeerderdijk 22A, 1035 PW Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
ENGLISH BELOW!

Het luxe en eigentijdse complex “Waterside Living” bestaat uit 12 appartementen en 2 watervilla’s allen voorzien van TWEE PARKEERPLAATSEN en AANLEGPLAATS voor de boot met directe verbinding naar het IJ.

Complex: “Waterside Living” is een kleinschalig (nieuwbouw)complex vlakbij de NDSM-werf, Overhoeks en de Tolhuistuin: dé hotspot van nú! Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Patrijsvogel, The Rock, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de Amsterdam Tower met restaurant Moon! Het fraaie filmtheater EYE en de komst van de Noord-Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van het groene stadsdeel met het Vliegenbos, Noorderpark en de Sixhaven.

Hier woont u heerlijk aan open vaarwater, om de hoek bij de grootste culturele broedplaats van Amsterdam. Het complex is ontworpen door de beroemde Amsterdamse architect Cees Dam, die bekend is van onder andere de Stopera.

Omgeving: “Waterside Living” is prachtig gelegen in waterrijk polderlandschap en is ook nog eens uitstekend bereikbaar. Komt u met de auto? Afslag S117 voert u vanaf de Amsterdamse Ringweg moeiteloos naar de Landsmeerderdijk. Er zijn voldoende bushaltes in de buurt en met de fiets bent u zo bij de pont naar het Centraal Station. Binnen enkele minuten bent u in het landelijke buitengebied die een diversiteit aan recreatiemogelijkheden biedt, en daarnaast zijn er voldoende sportclubs in de omgeving aanwezig.

Deze luxe watervilla met inpandige garage annex werkruimte met zonnig terras, twee parkeerplaatsen en aanlegsteiger is direct te betrekken!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet, woonkeuken met toegang tot zonnig terras met houten vlonder en ligplaats, metalen hekwerk. Eveneens bevindt zich op de begane grond een inpandige garage voorzien plavuizen vloertegels tevens te gebruiken als werkkamer en een bergkast met de opstelling van de wasmachine en CV-ketel.

1e verdieping: Woonkamer v.v. eiken houten eiken houten parketvloer en dubbele deuren met vier Franse balkons, open woonkeuken v.v. luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur.

2e verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers beide met Franse balkons, luxe badkamer v.v. dubbele wastafel, ligbad, designradiator en inloopdouche en eigentijdse wandbetegeling, separaat toilet.

3e verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarvan een met douche en een met toegang tot zonnig dakterras van ca. 16m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 238m² inhoud ca. 596m³
- Gelegen op eigen grond
- Servicekosten per maand bedragen € 75,-
- Woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Hoogwaardig materiaalgebruik
- De woning wordt verwarmd middels een individuele CV-ketel
- De woning beschikt over twee slaapkamers
- De woning is voorzien van vloerverwarming
- De woning is voorzien van eiken parketvloerdelen
- De keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur
- Dakterras van 16m²
- Inpandige garage
- Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Eigen aanlegsteiger richting doorgaand vaarwater
- Oplevering in overleg; kan spoedig!

The Waterside living compound consists of 12 large apartments and 2 villa's situated at the waterfront.
It is a gated and luxury compound, close to the city but still has all the charms of living in a small village.
The area is charming, green and spacious. and facilities for modern urban living are all at walking distance.
This large villa has 4 to 5 large bedrooms, large living room, 2 bathrooms, 2 kitchens and a large garage.
It is built in 2011 and situated on own land so there are no lease or rental obligations.
It has 2 private parking places and a indoor garage for a third car or storage.
This villa is situated at the Waterfront and has a terras with a docking place for your boat, the sun is present from sunset till sundown.
Going by boat you can be in the centre within 15 minutes, walking will take you 20 minutes and by bike 10 minutes.
The North of Amsterdam is growing rapidly and is becoming the hotspot in Amsterdam.

Summary:
- large modern house situated at the Waterfront
- own land
- docking place for a boat
- 2 parking places included

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3773655
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 11 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 20 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, half vrijstaande woning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
Inhoud 596 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 47 m²
Tuinoppervlakte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken