Te koop: Loodskotterhof 159, 1034 CM Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u stijlvol wonen?

Op een rustige plek in een hofje in Amsterdam Noord gelegen, vindt u deze prachtige, stijlvol ingerichte, goed onderhouden (hoek) eengezinswoning met een heerlijke zonnige tuin! Grenzend aan het vernieuwde winkelcentrum Banne Centrum, op loopafstand van vele busverbindingen en straks ook nog station Noord van de Noord – Zuidlijn om de hoek.

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning bevindt zich in een parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord en gelegen aan een autovrij woonerf. Vele faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, zwembad, ziekenhuis Boven ‘t Y en het nieuwe winkelcentrum Banne Centrum heeft u binnen bereik. Ook het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij.

De globale indeling van de woning is als volgt:
Begane grond; Entree, hal, inpandige berging v.v. wasmachine aansluiting en een apothekerskast, separaat toilet, meterkast, half open keuken, lichte en ruime woonkamer voorzien van een gas openhaard. De woonkamer geeft tevens toegang tot de zijtuin van ca. 108 m2 en een patio van ca. 14m2. De op het westen gelegen zij-tuin met achterom is fraai aangelegd.

Via de trapopgang, ter plaatse van de open keuken komt u op de eerste verdieping met een overloop. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer annex studeerkamer. De slaap/studeerkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een balkon. In het midden van deze verdieping bevindt zich de functionele badkamer voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet, wastafel en een badmeubel. Tegenover de badkamer is een inbouwkast waar de cv- ketel is geplaatst.

Bereikbaarheid en parkeren:
Nu bent u met de bus in ongeveer 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Met de gratis pont staat u zo op het Centraal Station. De aanleg van de Noord-Zuid lijn komt ook steeds dichterbij waarna de bewoners van Noord gebruik kunnen maken van deze snelle verbinding met de andere kant van Amsterdam. Binnen 15 minuten bent u dan van Buikslotermeerplein op station Zuid. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord perfect. Binnen 5 minuten rijdt u op de A-10. Uw auto parkeert u gratis aan de rand van het hofje waar voldoende parkeergelegenheid is.

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15-12-2027.
- Goed geïsoleerde woning, o.a. voorzien van dubbel glas met nieuwe aluminium kozijnen
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel
- Voldoende parkeerruimte, vrij parkeren.
- Door de gehele woning ligt een gietvloer.
- Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam (conform Ringmodel Amsterdam).
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3812205
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 20 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant VCW
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Gratis parkeren
    2
    Endorser Endorser
  • Recreatiegebied 'Het Twiske' op fietsafstand
    2
    Endorser Endorser
  • Geen geluidsoverlast door verkeer
    2
    Endorser Endorser
  • Ziekenhuis op loopafstand
    2
    Endorser Endorser
  • Openbaar vervoer vlak bij
    2
    Endorser Endorser
  • Diverse winkels op loopafstand
    2
    Endorser Endorser
  • Een prachtig goed onderhouden huis
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben ruim 30 jaar met veel plezier in ons huis Loodskotterhof 159 gewoond. We hebben daarbij ook altijd heel veel plezier van onze mooie tuin gehad. Nu zijn we al enige jaren gepensioneerd en kiezen nu om naar een appartement te verhuizen. We vinden dit best een hele stap, want we genieten nog steeds van ons huis. Rita De Jong
Terug
Recent bekeken