Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.

Te koop: Marco Polostraat 103HS, 1057 WH Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
spullen pakken en verhuizen!!

Op centrale locatie bevindt zich dit praktisch ingedeelde driekamerappartement (woonoppervlakte 72 m2) met een heerlijke tuin gelegen op het westen. De woning is keurig afgewerkt en beschikt onder andere over een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland, ruime woonkamer, twee slaapkamers en een nette badkamer. Het complex wordt goed onderhouden en beheerd door een actieve vereniging van eigenaren.

Omgeving

De Marco Polostraat is een rustig gelegen straat in de gezellige Baarsjes in Amsterdam West. In de directe omgeving zijn op loopafstand onder anderen de culturele broedplaats Midwest, de winkelstraat Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en met veel gezellige horecagelegenheden, zoals Radijs, BarBaarsch, Cook en Zurich.
De Jan Eef heeft een actieve winkeliersvereniging, die samen met Midwest gedurende het hele jaar leuke activiteiten organiseren in de buurt. Zo wordt er een aantal keren per jaar een biologische markt op het Mercatorplein georganiseerd, zorgt de vereniging voor originele feestverlichting van de winkelstraat in de donkere wintermaanden en regelmatige activiteiten voor het hele gezin.
Het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen eveneens op loopafstand. Met 5 minuten fietsen ben je op de Bos en Lommerweg, met o.a. theaterrestaurant Podium Mozaïek, het stadsdeelkantoor en de bekende Nieuwe Boekhandel van Monique Burger. Met ca. 10 minuten fietsen worden onder meer het centrum van Amsterdam en het Vondelpark bereikt. Tevens zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen met de diverse tram- en busverbindingen en is men binnen mum van tijd op de Ring A-10.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree; entree; ruime woonkamer; zonnige tuin gelegen op het westen; luxe open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur; twee slaapkamers aan de voorzijde; nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1928
• Woonoppervlakte 72 m2
• Tuin op het westen
• Bitumen uitbouw vervangen in 2017
• Buitenschilderwerk gedaan in 2017
• Erfpachtcanon € 169,73 per half jaar, vastgesteld tot 15 augustus 2053
• Actieve en gezonde vereniging van eigenaren (3 leden)
• Servicekosten bijdrage € 75,- per maand
• Verwarmd middels Intergas cv-ketel (bouwjaar 2011)
• Notaris keuze koper, mits in Amsterdam
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3638527
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 18 juli 2017
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken