Verkocht
€ 495.000,- k.k.

Verkocht: Matenesse-Hof 22, 1083 JC Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** ENGLISH BELOW ***

Prachtige 3/4 kamerwoning gelegen op de 3e verdieping met zonnig terras op het Zuiden. De woning heeft een oppervlakte van 103 m2 , het prima onderhouden gebouw waar deze prachtige woning deel van uitmaakt is voorzien van liften. De berging bevindt zich op de begane grond.

Omgeving:
De woning is gelegen in Amsterdam Buitenveldert. In de directe nabijheid bevinden zich het Amsterdamse Bos, winkelcentrum Groot Gelderlandplein, Beethovenstraat, Stadshart Amstelveen, vele leuke horeca gelegenheden zoals restaurant Bolenius op de Zuidas en restaurant Tanuki op het Gelderlandplein . Er rijden diverse bussen en tramlijnen 5, 24 en metro 51 en sinds kort metro 52 zijn op fiets- en/of loopafstand gelegen, zo ook station Amsterdam Zuid (WTC). Met de auto ben je in een paar minuten op de A10. Het appartement is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur, u parkeert middels een parkeervergunning. De gemeente Amsterdam schenkt veel gratis uren voor bezoekers: 60 uren per maand.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met video/intercom. Zowel per lift als trap bereikt u de 3e verdieping waar de entree is van deze prachtige woning: royale hal, vanuit de hal bereikt u de woonkamer, het toilet, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkeuken. Via de woonkamer, met een oppervlakte van ca 40 m2 krijgt u toegang tot het terras gelegen op het zuiden. Het toilet en de badkamer zijn recentelijk gemoderniseerd en voldoen aan de huidige eisen en normen. Prachtig om te zien. Een van de twee slaapkamers is nu in gebruik als werkkamer. De favoriete woonruimte is de woonkeuken. Hier wordt lekker gekookt en uitgebreid de krant gelezen. Het ontwerp is functioneel en de woonkeuken is voorzien van allerlei apparaten. In het bijzonder een uitgebreid gasfornuis. Vrijwel de gehele vloer van de woning is voorzien van een prachtig laminaat.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht
- Gemeentelijke canon afgekocht tot 1 december 2036.
- Voorzien van een lift
- Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt.
- Servicekosten: € 235,00 per maand.
- Ruime berging in onderbouw.
- CV- combi installatie.
- Parkeren via vergunningstelsel, geen wachttijd!
- Oplevering in overleg.

Beautiful 3/4-bedroom house located on the 3rd floor with sunny terrace facing South. The house contains a living area of 103 m2, the well-maintained building this beautiful house is part of, has lifts. The storage room is located on the ground floor.

Surroundings:
The house is in Amsterdam Buitenveldert. The Amsterdamse Bos, shopping Groot Gelderlandplein, Beethovenstraat, Stadshart Amstelveen are in the immediate vicinity, as well as many nice restaurants such as restaurant Bolenius on the Zuidas and Tanuki restaurant at the Gelderlandplein. There are several buses and tramlines 5, 24 and metro 51 and recently metro 52 are located within cycling and/or walking distance, as is Amsterdam Zuid train station (WTC). The A10 can be reached by car within a few minutes. The apartment is located on a quiet street with only local traffic. There is ample parking space in front of the door, you can park by means of a parking permit. The municipality of Amsterdam offers many free hours for visitors: 60 hours per month.

Layout:
Communal entrance on the ground floor with video/intercom. The 3e floor, where the entrance to this beautiful house is situated, can be reached by using the lift or stairs: you will enter a spacious hall, from the hall you will reach the living room, toilet, bathroom, 2 bedrooms and large kitchen. Through the living room, with an area of about 40 m2 you get access to the terrace facing south. Both the toilet and bathroom have recently been modernised and meet the current requirements and standards. Beautiful to see. One of the two bedrooms is now used as a study. Our favourite living area is the large kitchen. Here you find the space to prepare delicious meals and read the newspaper. The design is functional, and the kitchen is equipped with all kinds of appliances. In particular an extensive gas stove. There is a beautiful laminated floor throughout most of the house.

Particulars:
- Apartment law
- Municipal canon redeemed until 1 December 2036.
- Equipped with a lift
- Active Association of Owners, which is professionally managed.
- Service costs: € 235,00 per month.
- Spacious storage room in basement.
- CH- combi installation.
- Parking via permit system, no waiting time!
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24639/4264152
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Servicekosten € 235,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 442.369,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 525.315,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 37
1.083 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 46.839
1.138 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 5.353,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vier parken en het Amsterdamse bos om de hoek
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken