Nieuw in verkoop
€ 900.000,- k.k.

Te koop: Meeuwenlaan 19, 1021 HR Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
IJ-zicht!!! heeft u vanaf deze geweldige locatie!! Het is een unieke kans vlakbij het centrum. Schitterend vrijstaand karakteristiek herenhuis met balkon, dakterras, voor-, zij- en beschutte achtertuin op een bijzondere locatie in Stadsdeel Noord. Het betreft hier een herenhuis van bijna 160 m² gebruiksoppervlakte, inhoud ca.659 m³ met een separate gemetselde tuinberging van ca. 14m² en met behoud van originele details en gelegen op ca. 173m² grond met afsluitbare tuin door middel van metalen hekwerk en parkeren op eigen terrein is mogelijk!

De Vogelbuurt is dichtbij het IJ gelegen, op 5 minuten lopen van de pont naar het Centraal Station en 10 autominuten van het centrum (via de IJ-tunnel). Daarnaast is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend te noemen. De bereikbaarheid zal deze zomer met de Noord-Zuidlijn nog sterker verbeteren als in juli de eerste metro gaat rijden. Binnen een paar minuten is met de auto ringweg A-10 Noord bereikbaar of via de IJ-tunnel het centrum van de stad! Voor de dagelijkse boodschappen zijn voldoende winkels in de buurt aanwezig waaronder de Jumbo Food-markt en Dirk van den Broek. Daarnaast is er de gezellige markt op maandag, woensdag en zaterdag in de nabij gelegen Van der Pekstraat.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, Hangar, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de ADam Tower met restaurant Moon! Op loopafstand pal aan het IJ ligt boutique cinema FC Hyena; een geweldige bioscoop/restaurant en op bij Brouwerij Oedipus is het in het weekeinde en met de Vrijmibo goed toeven! Het fraaie filmtheater EYE en de komst van de Noord-Zuidlijn maken van Amsterdam Noord een hotspot van internationale allure! Het gebied rond het naastgelegen metrostation Noorderpark wordt een bruisende plek en het Noorderpark wordt omgetoverd tot een écht stadspark! En langs de noordelijke IJ-oevers wordt naar verwachting een boulevard gerealiseerd.

Indeling:

Begane grond: Voorportaal met garderobe, hal met fraaie trap, trapkast, toilet en meterkast, woonkamer met IJ-zicht, open keuken en tuinkamer met dubbele deuren naar de tuin, slaap-/werkkamer met deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop met toilet, twee royale slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 door middel van dubbele deuren toegang biedt tot het balkon met IJ-zicht en 1 via dubbele deuren toegang biedt tot het dakterras en een kleine slaapkamer.

2e verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers met dakkapellen en knieschotbergingen. Hierboven bevindt zich nog een kleine vliering.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek herenhuis uit ca. 1910
• Veel privacy in de achtertuin
• Grote stenen tuinberging
• Tuile du Nord dakpannen
• Alle kamers zijn voorzien van water
• Energielabel G
• Het herenhuis is gelegen aan het rustige gedeelte van de Meeuwenlaan waar geen doorgaand verkeer rijdt!
• De grond is uitgegeven in erfpacht conform de algemene erfpachtvoorwaarden 1915
• De jaarlijkse canon bedraagt € 589,91 en eerstvolgende indexering in 2035
• De erfpachtcanon kan eeuwigdurend worden afgekocht
• De woning vraagt onderhoud en modernisering
• Oudheids-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules worden opgenomen in de koopakte
• Bouwkundig rapport is aanwezig
• De woning wordt geleverd zoals bezichtigd
• Beschermd stadsgezicht
• Unieke kans! IJ-zicht! Dichtbij het hart van de stad!
• De locatie is uniek!

Aanvaarding kan per direct!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3821449
Prijs € 900.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Bouwkundige keuring
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 659 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken