Te koop: Nieuwendammerdijk 23, 1025 LC Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
NIEUW in verkoop deze bijzondere dijkwoning(ca. 113m²) mét mogelijkheid voor B&B op ca. 84 m² EIGEN GROND met tuin en afgesloten privé parking op eigen terrein op een goede locatie nabij het nieuw te realiseren station van de Noordzuidlijn!

De ligging is zeer centraal en goed bereikbaar. Op 5 minuten loopafstand van metrostation Noorderpark, 8 minuten fietsen naar de pont IJplein en 10 minuten naar pont Buikslotermeer. De ligging is nabij het Noorderpark met speelruimte en peuterzwembad (met toezicht), op loopafstand van het Vliegenbos met daarin onder andere Tennisclub Elzenhagen. Gratis openbaar parkeren van de auto kan aan de voor- en achterzijde van de woning. Uitvalswegen ring A10 en openbaar vervoer vindt u in de directe omgeving, evenals diverse winkelvoorzieningen waaronder de Jumbo Freshfood-markt. Het winkelcentrum Mosplein bevindt zich op 5 fietsminuten en winkelcentrum Boven ’t Y op 10 fietsminutenafstand. Op de hoek van de straat Bakkerij Willis, restaurant Kiplekker, de beste IJssalon van Amsterdam, een apotheker en een viskar. Café Het Sluisje, en Bio supermarkt Landmarkt zijn op fietsafstand. Goede scholen zijn er in de directe omgeving.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, Hangar, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de ADam Tower met restaurant Moon! Het fraaie filmtheater EYE en de komst van de Noord-Zuidlijn maken van Amsterdam Noord een hotspot van internationale allure, met behoud van dorpse uitstraling Nieuwendammerdijk.

Indeling:

Dijkniveau: Entree met fraaie hardhouten toegangsdeur, meterkast, woonkamer met originele glas-in-loodramen, eiken vloerdelen, systeemplafond, open trap en dubbele deuren naar het balkon, open keuken (2016) v.v. vaatwasser, elektrische oven, gasfornuis, Bosch koel- en vrieskast en magnetron, bijkeuken met toilet.

1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 3 slaapkamers en badkamer.

Tuinniveau: vanuit de woonkamer is de benedenverdieping bereikbaar met een pantry, woon-/slaapkamer, tweede badkamer met jacuzzi, douchecabine v.v. thermosstaatkraan en wasmeubel en met separaat toilet. CV-ruimte en toegang tot de door een metalen hekwerk afgesloten tuin geschikt voor privé parking of anderszins.

Bijzonderheden:
· 84 m² EIGEN GROND!
· Gebruiksoppervlakte ca. 113m²; inhoud 415m³
· Uitermate geschikt voor B&B
· Intergas CV-ketel (bj. 2007)
· In 2016 is de woning buitenom geschilderd
· Energielabel B

Aanvaarding kan per direct!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3760186
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 31 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 84 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken