Verkocht onder voorbehoud
€ 295.000,- k.k.

Te koop: Nijenburg 100, 1081 GG Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wij bieden aan op een toplocatie nabij de Zuidas en de Vrije Universiteit; een 3-kamer(voormalig 4) appartement gelegen op de 9e verdieping van het appartementencomplex Nijenburg te Amsterdam-Buitenveldert! Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een afgesloten entree met intercom. Het sfeervolle appartement dat aan modernisering toe is, beschikt over een ruime keuken, twee slaapkamers van goed formaat, een lichte woonkamer met grote ramen, twee balkons(situering west en zuid) en een ruime berging in de onderbouw. De woning heeft een fantastisch vrij uitzicht over het lommerrijke Gijsbrecht van Aemstelpark. De VvE is gezond en actief.

Wonen, werken en recreëren worden gecombineerd in een dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur. Het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos met vele recreatie mogelijkheden bevinden zich op loopafstand van de woning. Openbaar vervoer middels tramlijnen 5 en 51 en verschillende buslijnen in de nabije omgeving zijn tiptop geregeld. De uitvalswegen naar A2, A4, A9 en A10 zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Het winkelcentrum Gelderlandplein ligt op 10 minuten loopafstand en is voorzien van goed geregelde parkeergelegenheid.

Indeling:
Gezamenlijke afgesloten entree met bellenboord en camera, lift en trappenhuis.

9e verdieping:
Entree; tochtportaal; hal met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers van goed formaat; De ruime en lichte woonkamer, met aparte eetkamer en grote ramen heeft toegang tot het zonnige balkon. De keuken, met toegang tot het tweede balkon, is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ruime badkamer ligbad, wastafel en inloopdouche. Apart toilet met fontein en een aparte ruimte voor de wasmachine .

In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging behorende bij het appartement.

Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE "Nijenburg". Het betreft hier een gezonde en actieve VvE die professioneel beheert wordt door Delair Vastgoedbeheer.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca 85 m2;
- Servicekosten €206,79 per maand, dit bedrag is inclusief een voorschot van voor de stookkosten;
- Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam;
- Het jaarlijkse te betalen (vaste) canon bedraagt €168,36;
- De canon kan voor het eerst herzien worden op 2 april 2039;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3701479
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Servicekosten € 206,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 16 augustus 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 256 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken