Te koop: Professor J.H. Gunningstraat 11, 1068 MS Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
4 kamerwoning met mega dakterras!

Gelegen op de beletage van een nieuw appartementencomplex (bouwjaar 2007) ligt deze lichte en praktische 4 kamerwoning (woonoppervlakte ca. 105 m2) met uniek dakterras (gebruikersoppervlakte van ca. 165 m2) op het zuidoosten. In de ondergelegen garage is er de beschikking over een eigen parkeerplaats voor de stalling van auto en fiets. Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer, luxe badkamer, fraaie keuken, drie ruime slaapkamers, een inpandige berging en een zonnig balkon. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 2056. Het beheer door de vereniging van eigenaren wordt professioneel en actief uitgevoerd.

Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen aan de Professor J.H. Gunningstraat in Amsterdam- Nieuw West in het Calandparc in de wijk Osdorp. Het Calandparc is een opvallende groene oase in Osdorp met volgroeide bomen, een parkachtige uitstraling en een natuurlijk en rustig uitzicht. Het Calandparc is een kleinschalig woonproject met 26 eengezinswoningen en drie urban villa’s waarin dit appartement zich bevindt. Het gehele appartementen complex heeft 4 woonlagen.

Diverse voorzieningen zijn er in de directe omgeving. Zo zijn er voldoende winkels en recreatie mogelijkheden op loop en fietsafstand, waaronder het Osdorpplein met een ruime keuze aan winkels, de bibliotheek op 600 meter afstand, De Meervaart Theater en enkele sporthallen. Ook zijn het Natuurpark De Vrije Geer, het Sloterpark, de Sloterplas en de Nieuwe Meer op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn er ook uitstekende tram (1 en 17) - en busverbindingen, waarmee binnen 20 minuten de binnenstad bereikt wordt. De uitvalswegen met de A 4, A5, A9 en A10 zijn nabij. Kortom, tevens een ideale woning voor mensen die werken in de omgeving van Schiphol.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree; brievenbussen; hal; lift en trappenhuis.

Bel-etage:
Entree; hal; volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein; luxe badkamer met ligbad en douche; drie ruim bemeten slaapkamers; inpandige berging met de wasmachine en droger aansluiting en de cv- opstelling (Remeha HR 2007); ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het riante dakterras (ligging zuidoost); luxe half open keuken, welke is voorzien van een diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
• Werkelijk een uniek dakterras!
• Woonoppervlakte ca. 105 m2
• Inclusief parkeerplaats in een eigen parkeergarage in ondergelegen parkeergarage
• Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 2055
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd, ramen voorzien van HR ++ glas
• Lift aanwezig
• Mechanische ventilatie
• Gezonde en actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Newomij VvE Beheer.
• VVE bijdrage € 160,- per maand (inclusief parkeerplaats)
• Glasvezelkabel
• Aanvaarding in overleg, kan snel

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3593740
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Servicekosten € 160,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juli 2017
Laatste wijziging Donderdag 27 juli 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 169 m²
Tuinoppervlakte 168 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken