Te koop: Rozengracht 90, 1016 NG Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de populaire Jordaan in het Centrum van Amsterdam ligt dit riante drie dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m². De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt onder andere over een eigen entree, een ruime woonkamer, een luxe woonkeuken, een fantastisch dakterras, zes slaapkamers en vijf badkamers. Tevens heeft de woning een Bed en Breakfast vergunning waardoor u een gedeelte van de woning kunt verhuren. Kortom, een fantastische woning met tal van mogelijkheden.

Omgeving
De Rozengracht ligt in het hart van de Jordaan in het centrum van Amsterdam, vlakbij de Westertoren. Veel denkbare voorzieningen zijn op loopafstand van de woning. Zo is er een grote diversiteit aan winkels, gezellige restaurantjes, cafés en de nodige (toeristische) bezienswaardigheden. Het openbaar vervoer is met diverse bus- en tramlijnen voor de deur beschikbaar en de straat is ook met de auto goed bereikbaar. Met de fiets worden binnen 5 tot 10 minuten diverse (grote) stadsparken bereikt, waaronder het Westerpark en het Vondelpark.

Indeling
Begane grond:
Entree; hal; trappenhuis

Eerste verdieping:
Entree; hal; woonkamer aan de voorzijde; luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; badkamer met douche, wastafel en toilet; bijkeuken met toegang tot het dakterras; riant dakterras van 27 m²; slaapkamer.

Tweede verdieping:
Twee slaapkamers aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met badkamer en-suite; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Derde verdieping:
Twee slaapkamers met beide een eigen badkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1897
- Woonoppervlakte ca. 189 m²
- Dakterras 27 m²
- Eigen grond
- De woning heeft bed en breakfast vergunning
- Verwarmd middels individuele CV ketel (Daalderop, 2015)
- Gelegen in hartje centrum
- Kleinschalige vereniging van eigenaren
- Servicekosten € 100,- per maand
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3627429
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 2 mei 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1897
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Inhoud 621 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken