Topper
€ 625.000,- k.k.

Te koop: Tilanusstraat 55, 1091 BE Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wij nodigen u graag uit bij deze woning tijdens het open huis op zaterdag 7 april 2018 tussen 11.00 en 15.00 uur!

Zorgeloos wonen in De Oosterparkbuurt

Wonen in de populaire wijk “Oosterparkbuurt”, pal tussen de metrohaltes Weesperplein en de Wibautstraat behoort nu tot de mogelijkheden. Het dubbel benedenhuis, bestaande uit 2 appartementsrechten, van ca. 120m² met tuin van ca. 20m² ligt aan een kinderrijke straat met een dorps karakter. Een straat waar vele buren elkaar kennen en er jaarlijks een heus straatfeest georganiseerd wordt. Twee straten verder ligt een bruisende winkelstraat met volop eettentjes, een apotheek, kringloopwinkel, groenteboer, dierenzaak, fietsenwinkel avondwinkel en een bakker. Maar ook een Blokker en een Etos is aanwezig. Op loopafstand, dagelijks, vers brood kopen bij bakkerij Hartog behoort nu tot de mogelijkheden. Een begrip in Amsterdam. In de Oosterparkbuurt bruist het van de energie. Lekker wandelen in het Oosterpark. Het Leidseplein, het Amstelstation en het Centraal Station zijn binnen 10-15 minuten op de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de betegelde tuin. De keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur en heeft een kookeiland. Slaapkamer en een tussenhal met toegang tot ruim toilet met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de woning kom je in de tussen hal met trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping, thans een grote ruimte is het mogelijk om een fraaie kamer en suite te maken, met mooie openslaande deuren naar het dakterras toe. Er is een badkamer aanwezig en een ruimte voor bijvoorbeeld een tweede keuken.
De bovenverdieping heeft ook een exclusieve ingang op de begane grond.

Bijzonderheden:
- 2 appartementsrechten.
- Eigen grond.
- Klassiek Amsterdams ontwerp uit 1902.
- CV-combiketel, deels vloerverwarming.
- Actieve VvE.
- Servicekosten € 201,- per maand (2 appartementsrechten).
- Fundering renovatie in 2013; heipalen aanwezig voor uitbouw van 20m².
- Vloerverwarming over de gehele vloer op de begane grond.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24639/4020851
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Servicekosten € 201,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 6 april 2018
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas type 36-30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken