Verkocht onder voorbehoud
€ 895.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fijn wonen in de Helmersbuurt!

Prachtig ruim dubbel benedenhuis met een woonoppervlakte van 119 m2 met tuin gelegen op een uitstekende locatie in een authentieke straat in de Helmersbuurt ( Oud-West). Deze goed onderhouden woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, goed bemeten slaapkamers, een fantastische badkamer en een separaat toilet. Een heerlijk huis voor meerdere personen..

Omgeving:
De woning ligt tussen de winkelstraten Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en Overtoom, nabij de Ten Katemarkt, de Foodhallen en enkele minuten fietsen van het Leidseplein. In de directe omgeving zijn gezellige cafés, wereldse restaurantjes, delicatesse zaken, theaters, de Muziekschool en zoveel meer, waaronder het grootste en gezelligste park van Amsterdam: Het Vondelpark. Er zijn uitstekende openbaar vervoer voorzieningen met o.a. tramlijn 1 en diverse uitvalswegen (waaronder de A10) zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, tochtportaal, centrale hal, toilet, royale woonkamer (type doorzon) met half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de sfeervolle tuin. Via de centrale hal de trap naar de 1e verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel, separaat toilet en een Walk in closet. Twee van de drie slaapkamers hebben een balkon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 119 m² (NEN2580)
- Kleine actieve VvE (3 leden)
- Servicekosten € 80,- per maand
- CV-combiketel bouwjaar 2007
- Deels hardhoutenkozijnen voorzien van dubbelglas
- Notaris keuze koper (mits, in Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24639/4158752
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Servicekosten € 80,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1909
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 477 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel HR Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • centraal gelegen
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben bijna 40 jaar genoten van ons huis. Op loopafstand van het museum plein, concertgebouw, de schouwburg, de negen straatjes, de Jordaan en niet te vergeten de boerenmarkt. Ondanks de hectiek van de stad merk je in het huis niets van. Een van onze vrienden zei: het is "ein Wahrachtige Oase". De vogels kun je horen en 's avonds is het heerlijk genieten op de veranda. Door het hoge plafond ( 3,5 meter) is er veel licht. Boven is er een prachtige licht inval en al vroeg kan je genieten van de zon op het Franse balkon. Mary Bomer
Terug
Recent bekeken