Onder bod
€ 375.000,- k.k.

Onder bod: Valkkoogstraat 7, 1024 CH Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime en zo te betrekken gezinswoning nabij Noord-Zuidlijn!

Laat deze GEWELDIGE KANS niet aan u voorbij gaan en maak snel een afspraak! Deze goed ingedeelde zo te betrekken hoekwoning van maar liefst 118 m2 met zonnige tuin kan nu jullie nieuwe thuis worden!

Deze riante woning is gelegen in een in 2007 nieuw gebouwd kleinschalig wijkje aan de rand van Noord, bij de onderdoorgang naar Zunderdorp. De Valkkoogstraat is een autoloze straat en deze leuke hoekwoning is aan het water gelegen. Super afgewerkt, mooie keuken, net sanitair. Grote tuin met schuur en eigen achterom, geheel gelegen op het zonnige zuiden. Kortom; helemaal van nu en zo te betrekken!
De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk op hoe licht de woning is door de grote raampartijen. Verder is de woonkamer lekker ruim en voorzien van een trapkast en een schuifpui die toegang verleent naar de heerlijke tuin op het zonnige zuiden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne opstelling met veel inbouwapparatuur, namelijk een groot Boretti gasfornuis met twee ovens, magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe en recent vernieuwde badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping kom je via de overloop bij de zolder waar één slaapkamer en een werkkamer te vinden zijn.

Buiten:
De achtertuin is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer en ligt op het zuidwesten. Verder is er een achterom en is er een berging voor o.a. fietsen in de achtertuin.

Omgeving:
De woning is gelegen in Nieuwendam-Noord. Een groene woonomgeving, kindvriendelijk, met perfecte voorzieningen in de nabije omgeving. Fietsend naar de stad of naar Landelijk Noord, in de stad, maar toch een beetje buiten. Met de auto ben je zo op de ringweg A10 en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met de bus of fiets ben je in no time bij het nieuwe station Noord, waar vanuit je met de Noord-Zuidlijn de hele stad kan bereizen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: ca. 118 m2
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2055
- Autoloze straat
- Schuur in de achtertuin
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/4169110
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 401 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Beschutte ligging
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Inertgas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken