Te koop: Van Gentstraat 61-3, 1055 PD Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een leuke straat, op een geweldige locatie bevindt zich op de derde verdieping dit heerlijke drie-kamerappartement (woonoppervlakte 48 m²) met een riant hoekbalkon en studio (ca. 18m²) op de vierde verdieping. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een dichte keuken, een badkamer, een separaat toilet en een twee grote slaapkamers. De vereniging wordt actief en professioneel beheerd en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2061.

Omgeving:
De woning is erg leuk en rustig gelegen nabij vele voorzieningen in de populaire en levendige wijk Bos en Lommer, aan de rand van het Westerpark. Er zijn veel winkels op loopafstand op de Bos en Lommerweg en de Jan Evertsenstraat en er bevinden zich tal van gezellige restaurantjes en cafeetjes in de directe omgeving zoals De Biergril, Bar Roseval en Wilde Westen. Theater Podium Mozaïek, het Erasmuspark, de School en het Westerpark bieden in de directe omgeving veel moois op cultureel gebied. Het westerpark staat bekend om zijn mooie groene omgeving, leuke restaurants en cafés, markten, evenementen en natuurlijk de Westergasfabriek. Er zijn diverse initiatieven en projecten van buurtbewoners, ZZP-ers en kunstenaars, o.a. BoloBoost. De uitvalswegen (met o.a. de ring A-10) zijn snel te bereiken en ook de openbaar vervoer voorzieningen met tram en bus zijn uitstekend te noemen. Het centrum is binnen enkele minuten per fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, trappenhuis, bergingen.

Derde verdieping:
Entree; hal; ruime woonkamer met toegang tot het balkon; riant balkon (10 m²); dichte keuken voorzien van keukenblok; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet; twee grote slaapkamers.

Vierde verdieping:
Zolderkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 48 m2 (NEN2580)
- Zolderkamer 18 m² (NEN2580)
- Actieve en professionele vereniging van eigenaars
- Servicekosten € 117,39,- per maand
- Riant en zonnig balkon
- Verwarmd middels HR cv- ketel
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2061
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper
- Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
- Aanvaarding kan per direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3783289
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 117,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 september 2017
Laatste wijziging Maandag 9 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 48 m²
Inhoud 228 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken