Verkocht onder voorbehoud
€ 239.000,- k.k.

Te koop: Vogelkade 1, 1022 XA Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Vogelkade 1

Wij bieden aan; een super sfeervolle 2-kamer woning in het karakteristieke “Vogeldorp” in het hippe Amsterdam-Noord! De woning is fraai gelegen aan de rand van het Vogeldorp en heeft de een zonnige voor- en achtertuin. Het centrum van de stad is binnen 10 minuten per fiets en pont te bereiken. Voor deze sfeervolle woning is de jaarlijkse erfpachtcanon vooruitbetaald tot 31-12-2052

Omgeving:

Vogeldorp is een gezellig dorpje in het hippe en trendy Amsterdam Noord, nabij NDSM met restaurants en bars als De Goudfazant , Hangar, visrestaurant Stork, de Oedipus Brouwerij, On The Roof en het Skate Café op nog geen 2 minuten loopafstand. Winkels voor boodschappen liggen om de hoek met o.a. de mooiste supermarkt van Amsterdam de "Foodmarkt" en voor een bezoek aan een traditionele markt fietst U zo naar de Van der Pekstraat.

Ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen is de woning ook ideaal gesitueerd. Binnen 10 minuten bent U in het centrum van Amsterdam! Via de reeds genoemde pontjes achter het Centraal Station, de bus of de metrohalte van de binnenkort te openen Noord-Zuidlijn, op 500 meter afstand. Ook is er een snelle verbinding naar Amsterdam Oost door het pontje naar het KNSM Eiland wat op een steenworp afstand ligt. Tenslotte bent U in enkele minuten met de auto op de A10 en kunt u de auto gratis parkeren voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met halfopen keuken voorzien van een doorkijk naar de woonkamer. Vervolgens komt u in een tussenhalletje met toegang tot de nette badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en toilet. De achtertuin heeft een bergkast en een achterom.

Verdieping:
Ruime overloop met wastafel, aansluiting wasmachine en meterkast. Tevens is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld kasten en/of een schuifwand. Doordat er hier een dakraam aanwezig is, is deze ruimte zeer licht, waardoor u hier ook een werkhoek kunt creëren. Verder treft u hier de zeer ruime slaapkamer (voormalig 2) voorzien van een dakkapel aan beide kanten. U zou hier ook weer makkelijk 2 slaapkamers van kunnen maken.

Algemeen:

Het betreft een appartementsrecht en er is een Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen thans EUR 88,56 per maand. Daarvoor is een wijkbeheerder aangesteld, worden de gazons op de gezamenlijke binnenplaatsen en hagen verzorgd, wordt het buitenonderhoud geregeld en worden opstal en glas verzekerd. Er gelden regels met betrekking tot het buitenonderhoud in verband met de monumentale waarde van de woningen (Gemeentelijk monument).

Bijzonderheden/voorzieningen:
- Bouwjaar 1918
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Woonoppervlakte ca. 52 m2
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2052
- Verwarming en warm water d.m.v CV-combiketel (Intergas HR, 2003)
- Het Vogeldorp is een zgn. beschermd stadsgezicht; er gelden dus regels t.a.v. buitenonderhoud
- Appartementsrecht
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3856367
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Servicekosten € 88,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017
Laatste wijziging Maandag 4 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1918
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Inhoud 193 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken