Verkocht onder voorbehoud
€ 335.000,- k.k.

Te koop: Wittgensteinlaan 2, 1062 KA Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wij bieden aan; op loopafstand van winkels, het World fashion centre, trams, bussen en treinen, in het groene parkgebied aan de Wittgensteinlaan, een prachtig eigentijds 3-kamer woning(voorheen 4 kamer) met een eigen parkeerplaats en een heerlijk zonnig balkon(ligging zuiden)!

De riante woning van ca 91 m2 is gelegen op de eerste verdieping van het begin jaren negentig opgeleverde mooie complex ‘Arausio’. Het gebouw beschikt over een liftinstallatie, een eigen par-keerterrein en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De bouw en gebruikte materialen van dit complex zijn van zodanige kwaliteit dat er optimale privacy is gegarandeerd (o.a. geen overlast van buren).

Ligging:
De Wittgensteinlaan is een rustige laan met veel bomen en ligt op loopafstand van tram, trein en metro. Met de auto goed bereikbaar. De Wittgensteinlaan ligt net buiten de Ring A 10, nabij het World fashion center.
Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het trein en tramstation Lelylaan van waaruit je binnen een kwartier op Schiphol bent. Met de tram binnen +-15 minuten in het hart van de binnenstad. Aan het andere einde van de Wittgensteinlaan ligt een ander tram- en metrostation, Heemstedestraat. Vanaf hier kun je naar het bruisende Hoofddorpplein, het Vondelpark en ook naar het centrum van Amsterdam.
De buurt is eveneens perfect te bereiken met de auto. Binnen een paar autominuten zit je op de snelweg, Ring A10. Op loopafstand ligt het Sierplein, met elke woensdag een druk bezochte markt, en met winkels en supermarkten (o.a. AH) voor dagelijkse boodschappen. Dit plein is lopend of op de fiets gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Je komt binnen in de verzorgde entree waar zich de lift bevindt. Middels de lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal van het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar; de zeer ruime en lichte woonkamer met toegang tot de half-open keuken (deze is o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Borreti fornuis), de grote ouderslaapkamer, een slaapkamer/ werkkamer van goed formaat, ruime badkamer, apart toilet en de inpandige berging. De woning heeft verder een lekker ruim balkon gesitueerd op het zonnige zuiden, cheers!
Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats met beugel op het parkeerterrein.

Eigendomssituatie:
Het appartementencomplex ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van dit appartement aan de gemeente dient te betalen is voor vijftig jaren vooruitbetaald (tot en met 1 juni 2040).

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een appartementsrecht binnen een Vereniging van Eigenaren. Men gaat maandelijks servicekosten aan de Vereniging betalen, waar zowel groot toekomstig onderhoud van wordt betaald als een opstalverzekering. De servicekosten bedragen €134.50 per maand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte ca 91 m2
- Appartementsrecht
- Erfpacht is afgekocht voor 50 jaren (t/m 01-06-2040 )
- Servicekosten bedragen € 134.50 per maand
- Eigen parkeerplaats met beugel
-Toplocatie ten opzichte van Amsterdamse binnenstad en Schiphol!
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24612/3858514
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Servicekosten € 134,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017
Laatste wijziging Maandag 11 december 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 284 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Alle leuke winkels op loop/fiets afstand
    1
    Endorser
  • Rustig
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Watervogeltjes voor je deur. Gym kun je wekelijks volgen op het gemeenschappelijke grasveld. Jaarlijkse gezellige borrel buiten In de zomer op 't gras en nieuwjaarsreceptie in de gang beneden. De bewoner
Terug
Recent bekeken